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廣州市黃埔區(qū)茅崗路以西政府統(tǒng)籌區(qū)A地塊（二期）位于廣州市黃埔區(qū)大涌灣路南側(cè)，地塊中心坐標(biāo)為23°7′15.54″N，113°25′54.56″E，占地面積24778.019m²。該地塊北側(cè)為農(nóng)用地，東鄰義和實(shí)業(yè)有限公司和廣州藝強(qiáng)冷暖設(shè)備有限公司，西側(cè)與珠吉涌相鄰，東南側(cè)與南側(cè)均與通達(dá)儲(chǔ)運(yùn)有限公司相鄰?，F(xiàn)狀東側(cè)的義和實(shí)業(yè)有限公司和廣州藝強(qiáng)冷暖設(shè)備有限公司以及東南側(cè)與南側(cè)的通達(dá)儲(chǔ)運(yùn)有限公司均已變?yōu)榻ㄖさ亍?br />
本地塊土地使用權(quán)一直歸大涌灣聯(lián)社所有。地塊目前屬于工業(yè)用地和道路用地。根據(jù)《廣州市國土資源和規(guī)劃局委員會(huì)關(guān)于申請(qǐng)確認(rèn)茅崗路以西城中村改造項(xiàng)目規(guī)劃條件的復(fù)函》（穗規(guī)函〔2006〕2344號(hào)），該地塊未來將規(guī)劃為二類居住用地（R2）。

項(xiàng)目組分別于2019年11月7日和12月30日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。2020年3月10 日～4月23日對(duì)地塊的相關(guān)人員進(jìn)行了訪談，在此期間分別至廣州市生態(tài)環(huán)境局黃埔區(qū)分局、廣州市圖書館、廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院、廣州市黃埔區(qū)大涌灣開發(fā)聯(lián)隊(duì)進(jìn)行了資料搜集。

第一階段調(diào)查結(jié)果顯示，地塊歷史沿革為：地塊及周邊在1994年前一直為農(nóng)用地，種植水稻、柑樹和桔樹。1994年后建成廠房、倉庫和大涌灣路，用途變更為工業(yè)用地和道路用地。地塊紅線區(qū)域包括通達(dá)儲(chǔ)運(yùn)有限公司、義和實(shí)業(yè)有限公司和歷史上存在的黃埔三角洲化工廠。通達(dá)儲(chǔ)運(yùn)有限公司、義和實(shí)業(yè)有限公司兩家企業(yè)均從1998年一直運(yùn)營(yíng)至2019年，黃埔三角洲化工廠從1994年運(yùn)營(yíng)至2001年。通達(dá)儲(chǔ)運(yùn)有限公司用于存儲(chǔ)紙類及紙制品，部分區(qū)域有紙類切割工序。義和實(shí)業(yè)有限公司從1998年運(yùn)營(yíng)至2019，用于存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品。黃埔三角洲化工廠從1994年運(yùn)營(yíng)至2001年，生產(chǎn)加工苯和甲苯。

經(jīng)對(duì)通達(dá)儲(chǔ)運(yùn)有限公司、義和實(shí)業(yè)有限公司和黃埔三角洲化工廠三家企業(yè)進(jìn)行資料收集、人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等調(diào)查工作，分析地塊內(nèi)可能存在的潛在關(guān)注物及污染途徑為：（1）通達(dá)儲(chǔ)運(yùn)有限公司叉車及貨車運(yùn)輸過程中柴油、機(jī)油等油類的跑、冒、滴、漏等情況造成的石油烴的污染；切割機(jī)在運(yùn)行過程中涂抹的潤(rùn)滑油中含有石油烴的污染物。（2）義和實(shí)業(yè)有限公司叉車及貨車運(yùn)輸過程中柴油、機(jī)油等油類的跑、冒、滴漏情況造成的石油烴的污染；倉庫中儲(chǔ)存的有毒有害物質(zhì)乙醇胺、二乙醇胺、甲基丙烯酸、氟硅酸鈉、氯化芐在運(yùn)輸搬運(yùn)過程可能撒漏、傾倒從而造成土壤和地下水的污染，毒性物質(zhì)根據(jù)其毒性分值確定。（3）黃埔三角洲化工廠原輔材料粗苯、硫酸、燒堿及產(chǎn)品苯、甲苯的泄漏和下滲可能造成土壤和地下水中苯、甲苯、三甲苯、茚、吡啶、酚類、石油烴（C₆-C₉）、pH的污染；鍋爐燃煤過程可能造成重金屬砷、汞、多環(huán)芳烴的污染；車輛運(yùn)輸和機(jī)修過程和中柴油、機(jī)油等油類的跑、冒、滴、漏等情況造成石油烴的污染。

調(diào)查組根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，以相關(guān)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范為基礎(chǔ)，結(jié)合地塊實(shí)際情況確定了初步調(diào)查采樣和檢測(cè)方案。本次調(diào)查的采樣布點(diǎn)位置采用專業(yè)判斷布點(diǎn)法進(jìn)行確定。初步調(diào)查共布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位25個(gè)（含對(duì)照點(diǎn)1個(gè)），共采集土壤樣品116個(gè)（含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣、11個(gè)平行樣）；建立地下水監(jiān)測(cè)井4個(gè)，共采集地下水樣品7個(gè)（含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣、2個(gè)平行樣）。采樣工作于2020年6月4日～15日完成。

初步調(diào)查檢測(cè)項(xiàng)目包括常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目47項(xiàng)（理化性質(zhì)2項(xiàng)、重金屬7項(xiàng)、VOCs 27項(xiàng)和SVOCs 11項(xiàng)）、其他特征污染物（23項(xiàng)）：石油烴（C₁₀-C₄₀）、石油烴（C₆-C₉）、乙醇胺、二乙醇胺、氯化芐、甲基丙烯酸、氟化物、吡啶、茚、1,2,4-三甲基苯、1,3,5-三甲基苯、苯酚、鄰-甲酚、間-甲酚、對(duì)-甲酚、菲、蒽、熒蒽、芘、芴、苯并（g,h,i）芘、苊、苊稀，共計(jì)70項(xiàng)指標(biāo)。

根據(jù)地塊未來規(guī)劃為二類居住用地（R2），本次調(diào)查調(diào)查土壤篩選值采用GB 36600－2018的第一類用地篩選值。土壤樣品檢測(cè)結(jié)果顯示，地塊內(nèi)土壤重金屬汞，VOCs（氯乙烯、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、苯、1,2-二氯丙烷、乙苯）和石油烴（C₁₀-C₄₀）等8項(xiàng)指標(biāo)檢測(cè)結(jié)果超出GB 36600－2018的第一類用地篩選值，其余檢測(cè)指標(biāo)濃度均低于第一類用地篩選值。其中，汞超標(biāo)點(diǎn)位為SA24點(diǎn)位，超標(biāo)深度為0.7-1.0m，檢出濃度為18.7mg/kg；氯乙烯超標(biāo)點(diǎn)位為SA01、SA13、SA16、SA17、SA18點(diǎn)位，超標(biāo)深度在2.3～5.3m之間，其中SA13、SA16、SA17、SA18點(diǎn)位最深層超標(biāo)深度分別為5.3m、5.2m、5.3m和5.3m，初步調(diào)查鉆孔深度均為6m，底部均未兜底 ；1,1-二氯乙烷超標(biāo)點(diǎn)位為SA17點(diǎn)位，超標(biāo)深度為5.3m，底部未兜底；1,2-二氯乙烷超標(biāo)點(diǎn)位為SA01點(diǎn)位，超標(biāo)深度為2.3m；1,2-二氯丙烷超標(biāo)點(diǎn)位為SA20和SA23點(diǎn)位，超標(biāo)深度在4.5～6.1m之間，其中SA20最深超標(biāo)至5.8m，初步調(diào)查鉆孔深度為6m，未兜底，SA23最深超標(biāo)至6.1m，鉆孔深度為8m，最底部采樣深度至7.8m，SA23點(diǎn)位已兜底；乙苯和石油烴（C₁₀-C₄₀）的超標(biāo)點(diǎn)位均為SA18點(diǎn)位，超標(biāo)深度分別為0.9m和0.2～0.5m；苯超標(biāo)點(diǎn)位為SA16、SA17、SA18點(diǎn)位，超標(biāo)深度在0.3～3.9m之間。

初步采樣調(diào)查在地塊內(nèi)共建地下水監(jiān)測(cè)井4個(gè)，共采集4份地下水樣品（不含平行樣）。檢測(cè)指標(biāo)包括常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目47項(xiàng)（理化性質(zhì)1項(xiàng)、重金屬7項(xiàng)、VOCs 27項(xiàng)和SVOCs 11項(xiàng)）、其他特征污染物（22項(xiàng)）：石油類、乙醇胺、二乙醇胺、氯化芐、甲基丙烯酸、氟化物、吡啶、茚、1,2,4-三甲基苯、1,3,5-三甲基苯、苯酚、鄰-甲酚、間-甲酚、對(duì)-甲酚、菲、蒽、熒蒽、芘、芴、苯并（g,h,i）芘、苊、苊稀，共計(jì)69項(xiàng)指標(biāo)。其中土壤中檢測(cè)的石油烴（C₁₀-C₄₀）和石油烴（C₆-C₉）合并進(jìn)行石油類的檢測(cè)。

依據(jù)《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵辦函〔2009〕459號(hào)）文件，地塊所在區(qū)域?qū)儆诜即逯列绿恋刭|(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，同時(shí)根據(jù)《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南（試行）》（2019年9月），該地塊的地下水不涉及飲用水源，因此該地塊地下水依據(jù)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 14848-2017)的Ⅳ類限值進(jìn)行評(píng)價(jià)。

故本次調(diào)查地下水采用Ⅳ類限值進(jìn)行評(píng)價(jià)。檢測(cè)結(jié)果顯示：地下水中苯、1,2-二氯丙烷和石油類等3項(xiàng)指標(biāo)存在超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848－2017）Ⅳ類限值和《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749－2006）水質(zhì)限值的情況。

根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018），通過初步調(diào)查確定建設(shè)用地土壤中污染物含量高于風(fēng)險(xiǎn)篩選值，應(yīng)當(dāng)依據(jù)HJ25.1、HJ25.2等標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)要求，開展詳細(xì)調(diào)查。故地塊屬于污染地塊，需進(jìn)入下一步的詳細(xì)調(diào)查工作。