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一、項(xiàng)目概況
東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)一期”項(xiàng)目地塊占地面積約 51886.06 平方米。中心經(jīng)緯度 為 114°01'30.49"E，22°56'46.90"N。該地塊東側(cè)為農(nóng)田及魚(yú)塘，南側(cè)為盧屋村住宅區(qū)， 西側(cè)隔盧屋三聯(lián)南路為東莞市常添五金制品有限公司，北側(cè)為盧屋村萬(wàn)通工業(yè)園 。

二、地塊歷史使用情況
地塊2000 年以前屬于東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村民委員會(huì)，后轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，2016 年由盧屋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社收回后轉(zhuǎn)讓給東莞市大京九實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，2017 年由東莞市常平鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備中心收回作為儲(chǔ)備用地。根據(jù)人員訪談及相關(guān)資料，了解該地塊一直為農(nóng)用地，歷史上無(wú)其他工業(yè)使用情況。2019 年 6 月現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，場(chǎng)地內(nèi)被植物覆蓋。場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有地下管道，未發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)化學(xué)品等。根 據(jù) 《地塊控規(guī)情況圖》，該地塊未來(lái)規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地。

三、地塊初步調(diào)查工作及結(jié)論
場(chǎng)地內(nèi)共布設(shè)土壤調(diào)查鉆孔 10 個(gè)、底泥及地表水采樣點(diǎn) 1 個(gè)，地下水調(diào)查鉆孔 3 個(gè)，場(chǎng)地外布設(shè) 1 個(gè)土壤及地下水對(duì)照點(diǎn)(位于場(chǎng)外西北面 2200 米處空地)。
地塊土壤重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、有機(jī)農(nóng)藥濃度均低于土壤風(fēng)險(xiǎn)篩選值。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018） 建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或者低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值的，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般 情況下可以忽略，對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)可以忽略，可認(rèn)為無(wú)污染危害。
地下水多項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目未達(dá)到水質(zhì)類別 IV 類標(biāo)準(zhǔn)，但揮發(fā)性有機(jī)物項(xiàng)目均達(dá)標(biāo)，由于本區(qū)域地下水不做為公共用水水源，沒(méi)有飲用與人體接觸的暴露途徑，因此該場(chǎng)地地下水不存在人體健康風(fēng)險(xiǎn)。
地表水 pH、渾濁度、鋁、錳、鐵、鎳、銅、鋅、砷、鉛、汞 11 個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目在部分地表水樣品中有檢出，由于場(chǎng)地內(nèi)地表水主要適用于農(nóng)業(yè)用水區(qū)，參考 V 類地表水篩選值，除鐵超出該標(biāo)準(zhǔn)值要求外其他均符合 V 類水質(zhì)要求。由于錳、鐵含量較 高是區(qū)域性現(xiàn)象，不屬于污染情況。本區(qū)域地表水不做為公共用水水源，沒(méi)有飲用與人體接觸的暴露途徑，因此該場(chǎng)地地表水對(duì)人體的健康風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
綜上，目標(biāo)場(chǎng)地符合未來(lái)規(guī)劃用地的再利用要求。東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)一期”項(xiàng)目地塊無(wú)需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。