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一、項(xiàng)目概況
廣州市南沙區(qū)大涌村新村街舊村改造首期地塊位于廣州市南沙區(qū)大涌村內(nèi)，中心點(diǎn)坐標(biāo)為經(jīng)度113°3′319.21″，緯度22°45′42.88″。建設(shè)用地規(guī)劃紅線面積為45304.26m²。地塊A東為林地，南至環(huán)市西路，西臨塘坑村，北至大涌新村。地塊B東為林地，南至南沙國(guó)基廢品回收站，西臨大涌村，北至林地。

地塊的土地權(quán)屬一直歸廣州市南沙區(qū)南沙街大涌股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有，改造前的用地性質(zhì)為居住用地、農(nóng)用地。根據(jù)《南沙區(qū)大涌村城市更新片區(qū)（東部片區(qū)DN0317、DN0401管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，項(xiàng)目整體地塊未來擬規(guī)劃為居住用地（R2）（面積23603平方米）、公園綠地（G1）（面積10502平方米）、防護(hù)綠地（G2）（面積1463平方米）、服務(wù)設(shè)施用地（R22）（面積4088平方米）。受廣州星利恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中科檢測(cè)”）承擔(dān)本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。

二、場(chǎng)地調(diào)查工作及結(jié)果
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2020年10月。根據(jù)調(diào)查情況，本項(xiàng)目地塊內(nèi)居住用地部分均無任何生產(chǎn)加工類企業(yè)，無變電房，無池塘，無污水管網(wǎng)過境，從1970年該區(qū)域至今一直作為居住用地。地塊內(nèi)農(nóng)用地部分當(dāng)前和歷史均無可能的污染源，不涉及穗環(huán)〔2020〕101號(hào)文件中的“7個(gè)是否”。

地塊周邊500m范圍內(nèi)的企業(yè)包括艾利公司、澳美發(fā)公司、坂田油墨公司、鞋材公司、好嘉緣公司、中柏文具公司、華南塑料公司、沙伯塑料公司、南沙國(guó)基廢品回收站、工程機(jī)械修理廠、寶態(tài)回收站、本記回收站、車千匯汽車服務(wù)中心。項(xiàng)目組通過對(duì)以上企業(yè)的生產(chǎn)工藝、地面硬化層情況、與地塊的相對(duì)位置關(guān)系進(jìn)行了資料收集和污染物分析，認(rèn)為上述企業(yè)對(duì)地塊內(nèi)的環(huán)境造成污染的可能性較小。

根據(jù)土壤污染狀況初步調(diào)查的結(jié)果，本報(bào)告認(rèn)為整體地塊環(huán)境狀況可以接受，可作為居住用地（R2）、公園綠地（G1）、防護(hù)綠地（G2）、服務(wù)設(shè)施用地（R22）進(jìn)行再開發(fā)利用。由地塊的歷史及周邊區(qū)域使用情況分析，本地塊不作為污染地塊，無需進(jìn)入第二階段土壤污染狀況調(diào)查，初步調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位：中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司
公示時(shí)間：三個(gè)月（2021年6月22日起）
公示期間聯(lián)系電話：13658338312 聯(lián)系人：謝秋婷