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廣州市花都區(qū)田美村東南經(jīng)濟(jì)社舊村全面改造項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告
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2021-08-17
土地使用權(quán)人: 廣州市花都區(qū)新華街田美村東南經(jīng)濟(jì)合作社
土壤污染狀況調(diào)查單位: 中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)(廣州)股份有限公司
2021年7月
問(wèn)題及答復(fù)如下:
1.該地塊的項(xiàng)目概況和歷史情況?
答:廣州市花都區(qū)田美村全村面積約5.6平方公里,位于花都區(qū)新城區(qū)的核心地段,臨近花都區(qū)政府,隸屬新華街道。本次田美村東南經(jīng)濟(jì)社舊村全面改造項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”)的中心坐標(biāo)為東經(jīng)113.219182,北緯23.394267。地塊北依寶華路(規(guī)劃),南至荔枝基路,西接天貴路,東臨曙光路。建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)面積為104592m2。
1999年,地塊內(nèi)主要為田美村自建民房。種植區(qū)域主要為龍眼。直到2003年,地塊內(nèi)的建筑與1999年無(wú)大異。2004年,地塊南側(cè)兩處水塘被填平,一處建造了民房,另外一處為空地。填土來(lái)源于地塊東側(cè)皇冠國(guó)際商業(yè)中心的地基土。2006年1月,地塊東側(cè)臨街商鋪開(kāi)始建造。2012年,地塊內(nèi)其余兩處水塘被填平,建造了田美市場(chǎng)以及美龍鳳大酒樓,填土來(lái)源于地塊西側(cè)泊岸君庭的建設(shè)地基土。地塊南側(cè)出現(xiàn)新的建筑物,均為村委新建的臨街商鋪。直至2015年,地塊內(nèi)的建筑物與2012年無(wú)明顯差異。2016年,田美市場(chǎng)北側(cè)新增一處臨時(shí)棚架,提供給田美市場(chǎng)內(nèi)流動(dòng)商販?zhǔn)褂?。直?019年,地塊內(nèi)的建筑物均無(wú)明顯變化。
2.該地塊目前的土地規(guī)劃用途,是否包括居民住宅、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院養(yǎng)老場(chǎng)所等敏感項(xiàng)目?
答:二類(lèi)居住用地(R2)兼容商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地(B1/B2)、其他公用設(shè)施用地(U31)、道路用地和綠化用地。
3.經(jīng)場(chǎng)地調(diào)查,該地塊需要關(guān)注的土壤和地下水污染物有哪些?其來(lái)源?
答:根據(jù)以上歷史匯總了地塊內(nèi)可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的區(qū)域主要為地塊內(nèi)商業(yè)區(qū)域的汽修中心。綜合得到地塊內(nèi)外關(guān)注的污染物包括pH、水分、重金屬、總石油烴(C10-C40)、揮發(fā)性有機(jī)物(VOCs)、半揮發(fā)性有機(jī)物(SVOCs)。其特征污染物來(lái)源于汽車(chē)來(lái)往運(yùn)輸時(shí)機(jī)油的跑冒滴漏、汽車(chē)維修中心的廢機(jī)油堆放以及使用過(guò)程。
4.地塊土壤和地下水篩選評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
答:土壤檢測(cè)項(xiàng)目篩選值參考《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)椎》(GB36600-2018)中一類(lèi)用地標(biāo)椎。地下水檢測(cè)指標(biāo)參考《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值,地表水參考《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上標(biāo)椎里面沒(méi)有涉及到的項(xiàng)目依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.3-2019)進(jìn)行計(jì)算。
5.該地塊是否存在污染?是否需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估?
答:本調(diào)查地塊的土壤和地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受范圍內(nèi),無(wú)需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
土壤污染狀況調(diào)查單位: 中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)(廣州)股份有限公司
2021年7月
問(wèn)題及答復(fù)如下:
1.該地塊的項(xiàng)目概況和歷史情況?
答:廣州市花都區(qū)田美村全村面積約5.6平方公里,位于花都區(qū)新城區(qū)的核心地段,臨近花都區(qū)政府,隸屬新華街道。本次田美村東南經(jīng)濟(jì)社舊村全面改造項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”)的中心坐標(biāo)為東經(jīng)113.219182,北緯23.394267。地塊北依寶華路(規(guī)劃),南至荔枝基路,西接天貴路,東臨曙光路。建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)面積為104592m2。
1999年,地塊內(nèi)主要為田美村自建民房。種植區(qū)域主要為龍眼。直到2003年,地塊內(nèi)的建筑與1999年無(wú)大異。2004年,地塊南側(cè)兩處水塘被填平,一處建造了民房,另外一處為空地。填土來(lái)源于地塊東側(cè)皇冠國(guó)際商業(yè)中心的地基土。2006年1月,地塊東側(cè)臨街商鋪開(kāi)始建造。2012年,地塊內(nèi)其余兩處水塘被填平,建造了田美市場(chǎng)以及美龍鳳大酒樓,填土來(lái)源于地塊西側(cè)泊岸君庭的建設(shè)地基土。地塊南側(cè)出現(xiàn)新的建筑物,均為村委新建的臨街商鋪。直至2015年,地塊內(nèi)的建筑物與2012年無(wú)明顯差異。2016年,田美市場(chǎng)北側(cè)新增一處臨時(shí)棚架,提供給田美市場(chǎng)內(nèi)流動(dòng)商販?zhǔn)褂?。直?019年,地塊內(nèi)的建筑物均無(wú)明顯變化。
2.該地塊目前的土地規(guī)劃用途,是否包括居民住宅、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院養(yǎng)老場(chǎng)所等敏感項(xiàng)目?
答:二類(lèi)居住用地(R2)兼容商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地(B1/B2)、其他公用設(shè)施用地(U31)、道路用地和綠化用地。
3.經(jīng)場(chǎng)地調(diào)查,該地塊需要關(guān)注的土壤和地下水污染物有哪些?其來(lái)源?
答:根據(jù)以上歷史匯總了地塊內(nèi)可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的區(qū)域主要為地塊內(nèi)商業(yè)區(qū)域的汽修中心。綜合得到地塊內(nèi)外關(guān)注的污染物包括pH、水分、重金屬、總石油烴(C10-C40)、揮發(fā)性有機(jī)物(VOCs)、半揮發(fā)性有機(jī)物(SVOCs)。其特征污染物來(lái)源于汽車(chē)來(lái)往運(yùn)輸時(shí)機(jī)油的跑冒滴漏、汽車(chē)維修中心的廢機(jī)油堆放以及使用過(guò)程。
4.地塊土壤和地下水篩選評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
答:土壤檢測(cè)項(xiàng)目篩選值參考《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)椎》(GB36600-2018)中一類(lèi)用地標(biāo)椎。地下水檢測(cè)指標(biāo)參考《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值,地表水參考《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上標(biāo)椎里面沒(méi)有涉及到的項(xiàng)目依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.3-2019)進(jìn)行計(jì)算。
5.該地塊是否存在污染?是否需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估?
答:本調(diào)查地塊的土壤和地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受范圍內(nèi),無(wú)需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
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