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土地使用權(quán)人： 廣州市花都區(qū)新華街田美村東南經(jīng)濟(jì)合作社
土壤污染狀況調(diào)查單位： 中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司
2021年7月

問(wèn)題及答復(fù)如下：
1．該地塊的項(xiàng)目概況和歷史情況？
答：廣州市花都區(qū)田美村全村面積約5.6平方公里，位于花都區(qū)新城區(qū)的核心地段，臨近花都區(qū)政府，隸屬新華街道。本次田美村東南經(jīng)濟(jì)社舊村全面改造項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的中心坐標(biāo)為東經(jīng)113.219182，北緯23.394267。地塊北依寶華路（規(guī)劃），南至荔枝基路，西接天貴路，東臨曙光路。建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)面積為104592m²。
1999年，地塊內(nèi)主要為田美村自建民房。種植區(qū)域主要為龍眼。直到2003年，地塊內(nèi)的建筑與1999年無(wú)大異。2004年，地塊南側(cè)兩處水塘被填平，一處建造了民房，另外一處為空地。填土來(lái)源于地塊東側(cè)皇冠國(guó)際商業(yè)中心的地基土。2006年1月，地塊東側(cè)臨街商鋪開(kāi)始建造。2012年，地塊內(nèi)其余兩處水塘被填平，建造了田美市場(chǎng)以及美龍鳳大酒樓，填土來(lái)源于地塊西側(cè)泊岸君庭的建設(shè)地基土。地塊南側(cè)出現(xiàn)新的建筑物，均為村委新建的臨街商鋪。直至2015年，地塊內(nèi)的建筑物與2012年無(wú)明顯差異。2016年，田美市場(chǎng)北側(cè)新增一處臨時(shí)棚架，提供給田美市場(chǎng)內(nèi)流動(dòng)商販?zhǔn)褂?。直?019年，地塊內(nèi)的建筑物均無(wú)明顯變化。
2．該地塊目前的土地規(guī)劃用途，是否包括居民住宅、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院養(yǎng)老場(chǎng)所等敏感項(xiàng)目？
答：二類(lèi)居住用地（R2）兼容商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地（B1/B2）、其他公用設(shè)施用地（U31）、道路用地和綠化用地。
3．經(jīng)場(chǎng)地調(diào)查，該地塊需要關(guān)注的土壤和地下水污染物有哪些？其來(lái)源？ 
答：根據(jù)以上歷史匯總了地塊內(nèi)可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的區(qū)域主要為地塊內(nèi)商業(yè)區(qū)域的汽修中心。綜合得到地塊內(nèi)外關(guān)注的污染物包括pH、水分、重金屬、總石油烴（C10-C40）、揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）、半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）。其特征污染物來(lái)源于汽車(chē)來(lái)往運(yùn)輸時(shí)機(jī)油的跑冒滴漏、汽車(chē)維修中心的廢機(jī)油堆放以及使用過(guò)程。
4．地塊土壤和地下水篩選評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：土壤檢測(cè)項(xiàng)目篩選值參考《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)椎》（GB36600-2018）中一類(lèi)用地標(biāo)椎。地下水檢測(cè)指標(biāo)參考《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值，地表水參考《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上標(biāo)椎里面沒(méi)有涉及到的項(xiàng)目依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）進(jìn)行計(jì)算。
5.該地塊是否存在污染？是否需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估？
答：本調(diào)查地塊的土壤和地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受范圍內(nèi)，無(wú)需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。