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一、項(xiàng)目概況
東莞常平鎮(zhèn) 441924011004GB01080 地塊位于東莞市常平鎮(zhèn)橋?yàn)r張屋村，地塊中心坐標(biāo)為經(jīng)度 114.011611°，緯度 22.947201°（國(guó)家大地 2000 坐標(biāo)為 X：2539000.86、Y：38500672.87）。項(xiàng)目地塊總占地面積56698.03m²。
二、地塊歷史使用情況
（1）1993年6月以前，地塊屬于農(nóng)用地，主要種植水稻、蔬菜，種植期間使用過(guò)樂果、敵百蟲等農(nóng)藥。（2）1993年6月，地塊用于建設(shè)東莞白云汽車廠。由于地塊地勢(shì)較低，1993年6月起至1995年12月在項(xiàng)目建設(shè)前對(duì)整個(gè)地塊進(jìn)行了第一次填土。（3）1996年1月~2000年12月，東莞白云汽車廠建廠、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。2000年12月，由于白云汽車廠經(jīng)營(yíng)不善，汽車廠停產(chǎn)并撤場(chǎng)。2001年1月~8月，地塊處于閑置狀態(tài)，原白云汽車廠舊廠址的建筑物保留，無(wú)具體用途。（4）2001年9月~2004年12月，白云汽車廠的原廠房閑置，廠區(qū)東部新建臨時(shí)停車場(chǎng)，用于停放交警扣押的違規(guī)車輛，同期在地塊內(nèi)建設(shè)有東莞路政局辦事處；地塊內(nèi)原白云汽車廠西側(cè)的部分荒地變?yōu)槎焉硡^(qū)，主要為售賣附近民房和廠房的建筑材料。（5）2005年1月~2013年4月，地塊內(nèi)大部分區(qū)域變?yōu)閺U品回收站，回收的廢品種類主要包括：①?gòu)U棄的鋼板、鐵板、銅板以及邊角料；②廢棄的塑料制品；③廢棄電線、廢電子產(chǎn)品零件，廢品均來(lái)源于周邊城鎮(zhèn)的小型企業(yè)以及家庭使用產(chǎn)生；其中，地塊在2008~2011年之間進(jìn)行了第二次填土。（6）2013年5月~2017年12月，地塊西部和中部的廢品回收站停產(chǎn)變?yōu)榛牡?，東部仍為廢品回收站，回收的廢品種類基本未發(fā)生變化。地塊大約在2016~2017年之間進(jìn)行了第三次填土。（7）2018年1月~2020年11月，地塊東部原廢品回收站成為附近村落居民臨時(shí)放置廢棄建筑材料的堆放點(diǎn)，廢棄建筑材料主要為建筑磚塊、鋼筋、鋼材、石材、木方等。（8）地塊于2020年12月至2021年2月進(jìn)行了堆土作業(yè)，堆土來(lái)源于地塊周邊橋?yàn)r村在修建民房及廠房后產(chǎn)生的棄土，堆土占地面積約360 m²，堆土總方量約為700 m³。2021年4月進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，地塊處于閑置狀態(tài)，現(xiàn)場(chǎng)可觀察到地塊內(nèi)構(gòu)筑物已基本拆除完畢，剩余部分建筑磚塊尚未清理。根據(jù)東莞市常平鎮(zhèn) 441924011004GB01080 地塊的地塊控規(guī)情況圖，本項(xiàng)目地塊未來(lái)規(guī)劃為中小學(xué)用地（A33）。
 
三、地塊初步調(diào)查工作及結(jié)論
第二階段土壤污染狀況調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位42個(gè)，地下水監(jiān)測(cè)井點(diǎn)位7個(gè)。根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果：地塊內(nèi)所有土壤樣品所測(cè)指標(biāo)含量均未超出GB 36600-2018的第一類用地篩選值和根據(jù)HJ25.3-2019中公式計(jì)算的第一類用地篩選值。地塊地下水除渾濁度和pH超標(biāo)外，其余指標(biāo)均不存在超標(biāo)情況，pH和渾濁度均為感官性狀及一般化學(xué)指標(biāo)，不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生危害，其超標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)在人體可接受范圍內(nèi)。因此，調(diào)查地塊的土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來(lái)用地規(guī)劃的要求，經(jīng)過(guò)初步調(diào)查可認(rèn)為該地塊不屬于污染地塊，作為中小學(xué)用地（A33）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。