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開(kāi)平市長(zhǎng)清路1號(hào)地塊 土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告公示
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  • 2023-01-12
　　一、項(xiàng)目概況
 
　　開(kāi)平市長(zhǎng)清路1號(hào)地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”），位于開(kāi)平市長(zhǎng)清路北側(cè)，地塊東、西、北側(cè)均與居民區(qū)相鄰，南側(cè)與長(zhǎng)清路相鄰。地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)112.685137°，北緯22.375109°，本次調(diào)查地塊總面積為9551.35m2。目前土地權(quán)屬歸開(kāi)平市自然資源局所有，現(xiàn)階段土地用途為①位于西部的明輝駕?；顒?dòng)板房（主要作為室內(nèi)訓(xùn)練、體檢及辦公）；②位于中西部的水泥硬化道路；③位于東部的閑置空地；④位于北部的閑置倉(cāng)庫(kù)。地塊未來(lái)用地規(guī)劃為二類居住用地。
 
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》中的有關(guān)規(guī)定，依照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)用地土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管的通知》（粵環(huán)發(fā)〔2021〕2號(hào)）等文件的要求，做好擬建設(shè)居住用地及公共服務(wù)用地地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作，開(kāi)平市自然資源局委托中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）有限公司（后簡(jiǎn)稱“中科檢測(cè)”）對(duì)開(kāi)平市長(zhǎng)清路1號(hào)地塊（后簡(jiǎn)稱“地塊”）進(jìn)行土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
 
　　二、調(diào)查工作及結(jié)果
 
　　根據(jù)資料收集、人員訪談與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本地塊現(xiàn)權(quán)屬為開(kāi)平市自然資源局，地塊內(nèi)歷史上為（1）西部的明輝駕校區(qū)域在2010年之前一直為綠地，用于周邊村民種植農(nóng)作物，且內(nèi)布設(shè)一處彩鋼板制成的架空農(nóng)具鐵棚，2011年～2013年農(nóng)作物區(qū)域成為空地，鐵棚閑置；2014年至今一直為明輝駕校；（2）中西部的水泥硬化道路從80年代起一直為道路，未發(fā)生改變；（3）東部的閑置空地在90年代至2011年期間為昌運(yùn)汽車修配廠和停車場(chǎng)；2012年，昌運(yùn)汽車修配廠和停車場(chǎng)停止運(yùn)營(yíng)，部分活動(dòng)板房拆除，該部分區(qū)域成為閑置空地，直至2015年；2016～2021年，土地使用權(quán)人將東部閑置空地均變?yōu)榕R時(shí)停車場(chǎng)；2022年，臨時(shí)停車場(chǎng)關(guān)閉，目前處于閑置狀態(tài)，周邊布設(shè)圍蔽；（4）北部的閑置空地和鐵棚在2006年之前為農(nóng)作物種植區(qū)和鐵棚，其中鐵棚為彩鋼板制成的架空鐵棚，原計(jì)劃設(shè)置鐵棚用于放置水廠加壓裝置，后由于其他原因未實(shí)施，鐵棚閑置；2006年之后，農(nóng)作物種植區(qū)基本閑置，僅剩余小部分區(qū)域繼續(xù)種植農(nóng)作物，鐵棚則用于放置農(nóng)具，2019年，部分鐵棚被拆除。地塊周邊歷史為：地塊北側(cè)和西側(cè)一直為居民區(qū)，東側(cè)一直為居民區(qū)和臨街商鋪，南側(cè)一直為長(zhǎng)清路（南側(cè)隔長(zhǎng)清路從1983年至今有開(kāi)平市茂開(kāi)加油站有限公司和開(kāi)平市市氣液化石油氣有限公司兩家企業(yè)）。從歷史至今基本未發(fā)生改變。通過(guò)第一階段污染識(shí)別，地塊內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域?yàn)闁|部閑置空地，地塊內(nèi)可能存在的潛在關(guān)注污染物及污染途徑為：（1）地塊東部區(qū)域在歷史時(shí)期作為昌運(yùn)汽車修配廠，其在汽車維修過(guò)程中使用的潤(rùn)滑油中含有重金屬、石油烴、多環(huán)芳烴，噴漆過(guò)程中使用的油漆中含苯、甲苯、二甲苯等污染物，這兩種原材料的泄露和使用均可能造成地塊土壤和地下水的污染；（2）地塊作為停車場(chǎng)（90年代至2011年和2016～2021年兩個(gè)時(shí)期），車輛在停放過(guò)程中機(jī)油等油類的跑冒滴漏均可造成石油烴的污染。地塊周邊可能存在的關(guān)注污染物及污染途徑為：地塊南側(cè)開(kāi)平市茂開(kāi)加油站有限公司的柴油以及汽油裝卸及加油過(guò)程中，可能存在廢氣排放沉降及油品跑冒滴漏，其可能通過(guò)雨水及沖洗廢水進(jìn)入到土壤和地下水中，造成石油烴的污染。匯總本項(xiàng)目地塊潛在污染物類型包括重金屬（銅、鎳、鋅、錫、鉛、汞、鎘）、VOCs（苯、甲苯、二甲苯）、多環(huán)芳烴（8項(xiàng)）和石油烴（C10-C40）。
 
　　根據(jù)地塊未來(lái)規(guī)劃以及所在區(qū)域地下水功能區(qū)劃，地塊的土壤篩選值選用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）的第一類用地標(biāo)準(zhǔn)，地下水篩選值參考《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）的IV類，以上標(biāo)準(zhǔn)未提及指標(biāo)根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）進(jìn)行計(jì)算。由初步采樣分析的結(jié)果可知，地塊內(nèi)土壤樣品和地下水樣品無(wú)超篩選值情況，不屬于污染地塊，地塊作為居住用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受，本次調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)行下一步的詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
 
　　三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
 
　　調(diào)查單位：中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司
 
　　公示期間聯(lián)系電話：18826071258

       聯(lián)系人：李澤敏
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